金科股份去年净利70亿元大增23% 今年销售目标超2500亿元

　　4月1日晚间，金科股份(000656)发布2020年年报，去年公司实现营业收入877亿元，同比增长29.41%;实现归属上市公司股东的净利润70.30亿元，增幅23.86%，每股基本收益1.30元，拟每10股派现金红利4.50元(含税)。2021年公司及所投资的公司计划销售目标不低于2500亿元。

　　4月1日，金科股份报收6.63 元，涨0.61%，换手率0.39%，总市值354.02亿元。

去年实现销售金额2232亿元

　　2020年，公司全面启动数字化营销战略、整合线上线下资源，公司及所投资的公司实现销售金额2232亿元，同比增长20%;销售面积2240万平方米，同比增长约18%;销售回款2011亿元，回款率高达90%;2020年年末，货币资金余额约435亿元，同比增长20.86%。重点区域中，重庆、江苏、浙江销售规模超200亿元，四川、河南、山东销售规模超100亿元，省域深耕战略坚定执行，区域格局趋优化。

　　2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润达61.86亿元，同比增长7.86%，经营活动产生的现金流量净额达145.08亿元，同比增长548.04%。

　　去年公司还新增土地投资148宗，土地购置金额达892亿元，计容建筑面积2364万平方米，楼面单价3773元/平米，同比提升超40%。新增土储按计容建筑面积计算，二三线(含新一线)城市占比近80%。截至报告期末，公司总可售面积超7100万平方米。

金科服务上市市值超母公司

　　2020年，旗下物业子公司金科服务成功实现H股上市，实现收入约33.59亿元，同比增长44%，净利润6.33亿元，增幅约69%，经营绩效保持高增长。截至年末，金科服务实现152个城市的全国化布局，在管面积共计约 1.56亿平方米，独立第三方占比48.6%;合约面积共计约2.77亿平方米，独立第三方占比56.3%，规模与质效有质量增长。4月1日，金科服务报收68.10元港币，总市值444.59亿元港币，折合人民币375.32亿元，这样，超过母公司金科股份的总市值。

　　展望2021 年，金科股份表示，将坚持“四位一体、生态协同”总体发展战略，持续打造“投资力、产品力、服务力”三大核心竞争力，加快构建“创新力、运营力、销售力、人才力和资源整合能力”五大能力保障。2021年公司及所投资的公司计划销售目标不低于2500亿元，计划新开工面积约2900万平方米，计划竣工面积2600万平方米，年末在建面积约7100万平方米，进一步拓展土地储备资源。

　　(文章来源：上游新闻·重庆商报)