*ST云城控股股东直接减掉5.9亿借款利息！相当于前三季度盈利4倍，投资者：要摘帽了

　　2022年1月3日晚，*ST云城(2.480,0.12,5.08%)公告，公司控股股东康旅集团决定调整对公司的2021年度借款利率，调整后，公司2021年应付康旅集团借款利息相应减少约5.9亿元。2021年前三季度，公司盈利1.39亿元，这次减少的利息金额相当于公司前三季度盈利的4倍。

股吧里，有投资者表示：“要摘帽了!”

　　来源：股吧

　　借款利率由8.65%调整为5.5%

　　一纸调整借款利率公告，让投资者看到了控股股东对*ST云城的支持决心。

2022年1月3日晚，*ST云城公告，为帮助公司有效应对经营风险，实现转型发展的平稳过渡，公司控股股东康旅集团决定调整对公司的2021年度借款利率。2021年，康旅集团对公司借款的期初余额约280.39亿元，期末余额约105.80亿元，原借款合同年平均利率为8.65%。借款利率调整为5.5%后，公司应付康旅集团借款利息相应减少约5.9亿元。

　　来源：公告

公告显示，2020年，康旅集团对公司借款的年平均利率为9.71%。利息费用绝对是拖累*ST云城业绩的一大因素。2020年，*ST云城亏损25.86亿元，其中，当年的利息费用为29.94亿元;2019年公司亏损27.78亿元，其中，当年的利息费用为22.36亿元。

　　来源：公告

2021年前三季度，*ST云城的利息费用是21.93亿元。而同期，*ST云城实现归属于上市公司股东的净利润1.39亿元，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损15.3亿元。其中，第三季度，公司实现归属于上市公司股东的净利润亏损2.56亿元。

　　来源：公告

　　*ST云城表示，康旅集团调整对公司的2021年度借款利率，将在一定程度上缓解公司的偿债压力、优化财务结构、提高可持续经营能力。

　　有效化解退市风险

2021年4月28日，公司被实施退市风险警示。实施退市风险警示的原因为公司2020年度财务会计报告经审计后，最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。

　　来源：公告

　　*ST云城拥有国家一级房地产开发资质，受房地产调控政策、房地产市场竞争加剧等因素影响，加之目前产品结构主要集中在商业、写字楼及车位，去化周期较长，销售速度较慢等，公司销售收入及经营业绩近年来未得到根本改善。

　　*ST云城表示，公司董事会高度重视最近一个会计年度经审计净资产为负值而引发的公司股票被实施退市风险警示事项，也深刻认识到如公司2021年度经审计的净资产继续为负值，公司股票将被强制退市。

　　为避免公司股票出现强制退市情形，公司拟遵循“战略引领、统筹兼顾”的原则，有步骤、分批次进行资产整合、出售等相关工作，同时进一步强化内部管理，提升管理质量，确保持续经营能力，有效化解退市风险。

2021年，公司一方面积极清收债权，有效实现资金回流;另一方面，剥离不符合业务发展和战略转型的资产和业务，对外出售20家下属公司股权等。2021年半年报显示，公司归属于上市公司股东的净资产为5.94亿元，由负转正。

　　来源：公告

　　此次控股股东调整公司2021年度借款利率，在投资者看来，就是为了“要确保摘星摘帽”。

　　中证报